本文目录一览
- 1，留学指南赴英国留学如何租房
- 2，英国留学如何租房
- 3，在美国留学租房子具体有哪些步骤呢
- 4，留学如何租房在国外留学怎样租房子
- 5，日本留学租房及寄宿的注意事项有哪些
- 6，留学生租房子要注意什么事项
- 7，在日本留学租房的基本流程
- 8，美国留学申请租房需要什么材料
- 9，留学生租房需要准备什么材料
- 10，在日本留学租在外面怎么租房子
1，留学指南赴英国留学如何租房
首先，价格，肯定是要多询问几家，了解当地房租的大概价位。一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵。许多专门租给学生的房子有一项“假期没人住的期间房租半价”。 其次，位置，近学校的，近市中心的，近交通主干道的，根据自己的交通情况选择。 第三，治安，如果外来人口多的地方治安会不好，全是留学英国学生 http://gb.533.com住的地区经常容易被盗和入室抢劫，如果是白领和当地人生活区的治安会好一些，但是价格也会随之上涨。 第四，架设网络，有的区域根本就没有网络接口，这也会给学习生活带来不便。
2，英国留学如何租房
在英国租房通常有两种方式,一种是房东直租,另一种是中介出租。关于校外租房：学校的宿舍有限，通常过了5月份，就没什么太好的选择了，并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房的话一般有两种选择：house或者是flat。1、House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美，院子大，伦敦地区的话，分摊下来，一个人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包爹选科Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。2、Flat：公寓，一般是两室一厅或者是三室一厅，地理位置一般都不错，出行方便，但是贵。孝娃类型跟学校宿舍差不多，公寓里住的也几乎都是学生，会包bill，房租根据房型不同会有所涨幅，整体来说跟宿舍的价格相差不大。英国本地常用的一些租房网站有：1、Rightmove：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。2、Zoopla：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。3、Spare room：单间出租的比较多，性价比比较高，没人一起整租的可以考虑，需要中介费。4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房东比较多，不用交中介费，但是可供选择的房源不多。5、Primelocation： 一般都是全英最好的底端和房屋，所以价格很贵，适合富家子弟。6、Studenr：专为留学生服务的国内留学生公寓网，可以根据个人需要设置租期，房型、租金、距离等进行筛选。
3，在美国留学租房子具体有哪些步骤呢
先去看房，看上了，交定金，然后搬进去楼上说的一般是公寓，要调查你的背景，租single house 一般没有那么麻烦我家的房客就是中国的留学生相对来说，中国人是很少欠房租的我是北加州的海边有很多房子不租给留学生，因为我们不能打工，他们怕我们没有经济来源付不起房租，所以租房前要问清楚，如果你碰到了这种问题可以把父母给你寄钱的银行单打出来给他们看你是有经济支柱的。有的地方你要直接就可以看房了，有的地方需要你填一张表格才能看房。看房后如果你喜欢可以交押金然后搬入了。但是有的地方审查很严格，你想租他们的房子他们还不一定会让你租。在美国留学租房子通常你需要找当地中介的，只有极少数房主愿意和留学生直接打交道（因为没法背景调查）。有些房子都明确写着不租给学生（不限于留学生）。我们在波士顿感兴趣可留下联系方式（比如QQ, Skype等）详细谈查租房信息>看环境>租金>准备证件、押金>签合同，基本就是这了，具体你看留学党社区吧参考资料：留学党社区 
4，留学如何租房在国外留学怎样租房子
1、开始找房一般是提前一个半月开始找。首先，小伙伴们寻找一家房屋中介公司，然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子、地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚，之后工作人员会按照你的要求去找房。2、选房分析房子，一般有三个重要因素，分别为：①房租的高低；②交通的因素；③房子本身的好坏。3、看房有一些房东是不希望租给外国人，因为觉得外国人不稳定不靠谱，还有些新房子害怕外国人弄坏了。还有些房东指明不租东南亚人的（主要是越南菲律宾缅甸）还有就是中国人特别多的地方有些房子是不租给中国人的。如果ok，中介公司的工作人员会带你去看房。“L”指起居室（living），“D”指饭厅（dining），“K”指厨房（kitchen）”1R”就是寝室、卫生间、厨房都在一间房间的格局。上图是一个3LDK户型，所谓“3LDK”，则意味着除了LDK之外，还有3间独立的房间。大部分留学生在日本选择的都是1K、1R比较多，合租的话2DK、2K多一些。三室以上和一户建的话因为审核材料等原因住的人比较少一些。4、申请租房当看完房，如果小伙伴满意的话，房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请，管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核。5、汇款签约审核通过后，你就可以准备首付金了，然后签租房合同，之后工作人员会把房间钥匙交给你，最后你才可以拎包入住。汇款交钱的时候，注意收款账户（口座）是哪里，确认是管理公司还是中介公司。签约的时候，注意各项费用。有的房子，清扫费是退房的时候再收的，一般签约的时候，会有一个重要事项说明书，里面包含了各种费用的说明，以及责任的认定，赔付。请仔细过目，不懂的好好确认。一般退房时提前一个月告知，也有的是提前两个月的，稍微留意一下。6、搬家入住开通水，电，煤气。煤气需要预约工作人员，上门开通。5，日本留学租房及寄宿的注意事项有哪些
在日本留学本如果不遵守规定而擅自行动的话，会被追究一定的责任。公寓的规定一定要遵守。租房子时签的约，是建立房主与租房人的信赖关系的保证。房间的使用方法就不用说了，好好维持也是关键。特别是，垃圾的分类，回收是最日常，最基本的规定。一 地区社会生活入住公寓时会有规定的说明。听从管理员的指示，遵守规定。又不明白的事就向房东，管理人询问，如果没有的情况下，现管理公司询问。1， 遵守垃圾的分类，回收规定垃圾的分类;扔垃圾的日子，时间;等都是作为社会人的常识。垃圾也作为再生资源被活用。一定要负责地加以分类。垃圾分类的方法根据地区不同也会有所不同，入住时向中介公司问清楚。2， 噪音是与邻居发生矛盾的最大原因·房间的噪音比如说楼上的噪音影响楼下。·传到房间外边的噪音朋友来的时候，大声说话，大声笑等行为都会给周围住民带来很大的不便。·音乐的噪音听音响时，一定要注意控制在外边听不到的音量范围内。乐器一定要在有隔音设备的房间里弹奏。二 关于房间的注意事项1， 不能随便装修房间基本上来讲，如果未经同意改装房间的话，需要负担恢复原貌的费用。2， 定期清扫，干干净净地使用。3， 最初作为设备使用的东西，有故障时，房东负责修理交换。产生故障或坏了的时候，尽快向房东，管理人，管理公司等联系。4， 好好管理好钥匙如果房间的钥匙丢了的话，需要自己出钱配钥匙。好好管理，不要随便借给别人。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/2287722.html6，留学生租房子要注意什么事项
留学生租房必须注意的六个问题：1、转租（Sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，这些细节都要事先向Apartment的RentalOffice询问清楚，或在签Lease前和自己的房东谈清楚并写入Lease中。2、在Lease生效之前，一定记住检查房子的各项设施是否完好，记住要求和租房管理公司（或房东）签一个设施状态明细表（Checklist）。结束合约之时，租房管理公司直接出租的Apartment一般会要求将家具全部撤空，还会仔细检查房子内部情况。3、如果有人为损坏（如墙面有孔洞或划痕，地毯有污垢或损坏）或脏乱（如厨房灶台有厚厚的油污，或者厕所不干净），RentalOffice会从押金中扣除一部分作为赔偿，归还剩余部分；房东出租的House或Apartment则看房东的要求，有的房东会叫专业清洁工来清理房子（清洗地毯等），然后费用从押金中扣除，也有些房东让你自己打扫，然后他来验收。4、房东好坏很重要，好能请长。有些大房东因为管理的范围太大，所以当你的房屋出现损坏需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会找借口扣除你不少钱。我的朋友里就有因为房东无端克扣押金和房东打官司的，后赢得了官司要回了押金。5、如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎哦（建议不要轻易这样做，否则后面会比较麻烦）。必须在签Lease前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部负担。（House一般是各个房间分开租的（两个或三个Bedroom的单层小House可能会要求整个House一起租）。7，在日本留学租房的基本流程
去日本留学的童鞋们注意啦!下面是小编要和大家分享的日本留学租房四步流程，希望对大家能有所帮助。(1)领取钥匙：签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙的同时，最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。(2)电灯煤气自来水的申请。在日本，等待出租的空房间里都会放有电灯煤气自来水使用申请的明信片。你在领取钥匙以后申请用电时，可以使用挂在电流断路器上的明信片，在明信片上填写你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。使用煤气的话一定要事先与煤气公司联系，让他们在你入住那天上门打开煤气总开关，在打开煤气总开关时，你必须本人在场。使用自来水的话要与市区町村等负责自来水的部门联系，办理使用的手续，在配备的明信片上填写好你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。(3)问候邻居，搞好邻居关系。在日本，搬入新居时一般都会向上下左右的邻居问候一下，简单地做一下自我介绍，希望他们今后给予关照，也可以送一些适当的小礼物给他们。互相认识以后，很多事情都会方便一些。当然也不是非问候不可，比如，邻居是单身女性的情况下，就可以不做这样的问候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能会吵闹而影响邻居，所以还是问候一下比较好。(4)町内会·自治会。在日本，一般各个地区都有称为“町内会”和“自治会”的居民组织。町内会和自治会，负责传送回览板(挨家挨户依次传送来自行政机关和保健所等的通知)，并组织防止犯罪活动和防灾-防震训练，还会举办各种庆典等居民之间的交流活动。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/528768.html8，美国留学申请租房需要什么材料
美国社会安全号码(SSN)：部分公寓申请需要提供SSN号码。准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。如果您缺少其中某些资料，欢迎向客服咨询解决办法。收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括：1)美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租。2)存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。手续费：国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。I-20表格：或者DS-2019表格。用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用?管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1979457.html9，留学生租房需要准备什么材料
留学生在美国租房时，需要准备的材料有哪些呢?下面就为大家简单介绍一下留学生在美国租房所需要的一些基本材料，希望能够为广大留学生朋友带来帮助。能够支付美元的双币信用卡：银行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用户使用Paypal.com支付各种代缴费用。中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租;存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可美国留学租房需要准备哪些材料美国留学租房需要准备哪些材料。I-20表格：或者DS-2019表格。美国社会安全号码(SSN)：部分公寓申请需要提供SSN号码。准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。如果您缺少其中某些资料，欢迎向客服咨询解决办法。申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用?申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还美国留学租房需要准备哪些材料文章美国留学租房需要准备哪些材料出自http://www.gkstk.com/article/wk-78500000677927.html，转载请保留此链接!。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。手续费： 国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。以上就是给大家整理的内容，希望能给有需要的同学提供帮助。如果有任何关于留学方面的疑问，欢迎和我们咨询哦！10，在日本留学租在外面怎么租房子
在日本这个寸土寸金的地方，对于留学生来说，住宿方式主要有两种，那就是校内宿舍和校外租房，但多以租房为主。现在一月生都抵达日本了，四月生过一阵也要启程了呢。小编就带同学们详细了解一下，日本留学租房的一些相关事项。如何选择房屋中介大家租房时，要注意不要被黑心中介欺骗，黑心中介会收定金，并且不签合同不退还。日本的租房定金，就是你准备申请这个房子的时候中介会向你收的钱。如果在他那里申请到房子了这笔钱退你，如果你之后看到更喜欢的房子了不想申请在他那套了就要给他的钱。是留住顾客的手段之一。不知道在线上看房还是线下找的同学，这里小编为大家总结了一个对策：首先通过各种互联网找房平台，了解想要居住的地区的大体的市价、周边设施和交通环境等，多找几间比较想喜欢想居住的房源，保存纪录下来，再去看房。有了目标以后，直接到目的地附近找当地的中介，尽量找比较有名的连锁店型的中介。如果顺利找到几家相对满意的房源的话就可以跟中介一块去看房了。相反如果没有满意的房源或者只有1、2家的话，再拿出你事先准备好的房源，逐家跟中介确认是否可以看房，最后让中介替你向房东确认外国人是否能租。（注意，如果是正规中介的话，是会当着你的面打电话确认的。留心躲到小黑屋打电话的中介）如果觉得中介还算靠谱的话，可以让中介带你看他能提供的房源和你自己事先看好的房子，再仔细的进行选择。把握好租房时间租房不用太着急，提前一个月左右就差不多了，太早找房子的话，也可能上一租户没有搬出去，是不能进去看房的。刚到日本的小伙伴们会没有家具，这时候房间内部的基础配置也需要提前准备一下，其余的同学们也可以慢慢添置，随自己的喜好来。在日本不能随意丢弃大型的家具电器的，是要花钱的，尤其是冰箱等大型的电器丢弃时要花费很多金钱。所以不论是留学生归国丢弃家具，还是日本人自己要搬家、装修要换家具都是会以二手买卖的形式出售掉家具的。这时候小莺建议您要做的就是提前两、三周蹲守小春、ジモティ之类的二手平台，提早联系、预定时间，再去联系搬家公司。了解房源信息租用房子时候也要做好事先调查，虽然不能迷信风水，但是房子是否出过火灾事故等还是了解一下比较好。日本有一个可以专门公示事故或问题房子的网站：大岛てる，需要等同学可以直接查询。这样的房子很便宜，但是不是便宜的都是有问题的房子，不放心的同学们都可以在选好自己想要租的房子之后做一下调查，再进行签约租用，这样也能安心一些。但是这个网站的公示也不是最全的，只能做个参考，但是大体上也是能有些帮助的。除了找中介看登记出租的房子以外，有条件的同学也可以尝试合租一户建。这种是房主直接出租的，省去了中介的环节，房租较低，而且因为是自家用房，也不需要再准备家具电器等，也不需要交各种费用，能省下一大笔钱。租房注意事项在日本有很多房子是摆明了就是不想租给外国人的，所以大家也要注意到这个问题，找到想要的房子之后，要确认好此房是否能能租用。也有可以租用给外国人但是需要交保证金的，但是还是比较坑的，要保证这保证那，又是钱又是流程的，大家要注意好这个问题。如果本来看好的房子不能租就再换其他的看，多看一些选择也会多一些，慎重的选择一个好的房子和地点也很重要，避免了之后要搬家的麻烦和成本。日本租房费用如果是第一次在日本租房子，要做好花费大的心理准备。因为在日本签订新的租房合约的时候，需要向房东缴纳“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。“押金”的话和国内差不多的意思。预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋的内部状况，没有问题的话会退还的，如果有损坏就从押金里扣除赔偿，再退换剩下的部分。“礼金”的话，就是作为赠送的了，相当于多送房东一到两个月房租的钱，类似多了一份中介费的意思。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。有收礼金的制度，也是为了保证房客不会随意的退房，毕竟每重新租用一间就需要重新多一份礼金。还有很重要的一点是，基本上租房的时候都要购买火灾保险，每年都要缴纳，通常为1-2万不等。所以小莺建议同学们在租房时一定要慎重选择地点和房子。在日本搬家重新租赁的成本，是非常高的。今天的日本租房就给大家介绍到这里。希望留学的小伙伴都能安定下来，在日本开心的生活。
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