本文目录一览：

• 1、验收房屋怎么验收
• 2、房屋装修有哪些验收标准
• 3、精装修房子验收标准有哪些
• 4、毛坯房验收标准
• 5、房屋验收标准是什么?

验收房屋怎么验收

验收房屋要验收以下几点：

1、房屋的空间布局设计是否符合规范要求。　

2、顶面、地面的平整度和墙面的平整度、垂直度。

3、阴阳角垂直度、方正度的检测。

4、墙地面的空鼓检查，厨房卫生间空鼓检测（包括沉箱防水基层）。

5、卫生间、窗台等有无积水渗水迹象。

6、排水管、地漏是否通畅有无堵塞。

7、插座是否通电，强电箱、弱电箱是否完好。

8、门窗是否损坏，玻璃是否符合安全规范与购房合同标注一致。

9、验房一般会测层高，室内净空使用面积。

合同面积即建筑面积，包含室内面积，公摊面积。合同明确规定，以房产局测绘部门的为准，其他任何机构测的都是参考。在装修设计的时候，要认真丈量所有面积。开发商会提供面积补差计算表的，盖有测绘局工章，根据那个进行面积补差。

10、是否有麻面。

11、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕。

12、卫生间顶是否有脱落或长霉菌。

13、顶楼版有无特别倾斜、弯曲、凹陷的地方。

14、厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否有渗漏。

房屋装修有哪些验收标准

许多人在购买了房屋之后，因为时间有限，都会委托装修公司进行房屋装修，等到装修公司将房屋装修完毕之后，业主就会对房屋装修进行验收，那么房屋装修有哪些验收标准呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋装修有哪些验收标准

1、地面装修验收

在地面装修验收的时候，首先需要对地面 瓷砖 和 地板 外观检查，看下是否有色差、裂缝、缺口等问题，同时还需要对地面的平整度进行检查，看下房屋结构是否出现问题。除此之外，我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击，看下地面是否出现空鼓，可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音相对比较空洞。

2、墙面装修验收

在对墙面装修进行验收时，首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整，有无出现裂缝，同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，用声音判别墙砖是否出现空鼓。

3、电工程验收

对电工程验收时，首先需要对电箱进行检查，电箱需安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，如果室内有多个电箱，电箱之间的距离需要至少在30mm以上，同时检查下房屋的开关是否能正常拨动，最后再用测电笔对房间的 插座进行检查，判断能否正常通电。

4、 门窗 安装验收

在是门窗颜色的时候，首先需要对门窗的的外观进行检查，看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象，再用近看或者手摸下门窗，看下是否会有割手现象，最后再检查下门窗安装是否牢固，钥匙转动是否自如。

以上就是关于房屋装修有哪些验收标准的相关介绍，希望能够给大家在装修验收的时候提供些帮助，让大家有个精美舒适的生活空间。

精装修房子验收标准有哪些

如今很多楼盘都推出了精装房项目，有些购房者为了图省事方便等等，会选择购买精装修房子。大家无论购买 精装修房子还是毛坯房，在收房时都需要注意验收。那么精装房验收标准有哪些呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 大家在验收精装修房子时，能够用钥匙顺利的开锁， 房门 安装牢固，其表面光滑无缺陷，房门能够顺利开启闭合。入户门间隙在4-5毫米 左右 ，门框和门扇搭口处留有密封条;主卫分室门间隙在8-12毫米之间;门和门套之间的间隙是不能超过3毫米;厨房分室门套垂直误差不能超过4毫米。

2、 客厅 地板 的平整度是不能超过2毫米，高度误差及地板间的缝隙要小于0.5毫米;阳台地面镶贴的平整度和间隙不得超过2毫米，其高低差不能超过0.5毫米。人们走在客厅地板上时，不应出现异响。阳台排水要顺畅，不应存在局部积水。

3、 卫生间排水要快速顺畅，不能存在局部积水。马桶和地面接合紧密， 淋浴房 和墙面的接缝处不得有漏水，卫生间的配件设计齐全，其配件能够正常使用，淋浴房的玻璃有3C标志，密封条完好。洗手台的台面光洁，洗手盆和台面的接合严密，没有漏水情况。水龙头的开闭灵活，出水量大等等。

4、 空调 、脱油烟机、消毒柜等产品型号和样板一致，电器能够正常运行，外观完好，空调洞密封完好。衣柜外观无缺陷，衣柜的轨道和地面贴合紧密，其门套垂直开合顺畅，密封性好等等。

我总结：精装修房子验收标准还有很多，这里我就不详细介绍了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。精装房收房时，大家最好请专业人员进行房屋的验收。大家在验收房屋前，要先查看房屋的备案信息、住宅质量保证书和住宅使用说明书等文件。

毛坯房验收标准

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

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房屋验收标准是什么?

验收一下开发商将商品房交付使用时，要求开发商出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如果没有出示上述相关资料，那么买房的时可以拒绝接房并向建设行政主管部门进行投诉。

其次是现场验收：

1、所交付的房屋一定要跟你购买的房屋，其结构设计要跟你的原图一样才行。

2、房屋质量有没有达到合格标准、门窗这些方面是不是跟我们合同的约定是一样的。

3、水电气等附属配套设施是否按合同到位。

4、还要记得看一下合同上有没约定一些其它的项目。

验房中如果有发现一项不符，那么买房是可以拒绝签收并在交接记录上如实记载。比如说像高层住宅楼生活供水系统，这个也是根据卫生防疫部门核发的用水合格证；高层住宅楼电梯，而且一定要根据劳动部门核发安全运行合格证；高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。